سروی تعمیرات

سروی تعمیرات ویا نقشه برداری به عملیاتی گفته می‌شود که برای آغاز پروژه‌های ساخت و ساز یا پیشبرد یک پروژه معماری در مورد یک منطقه انجام می‌گیرد. سروی یعنی موقعیت پروژه با ابزارهای سروی، بازرسی و مطالعه می‌شود. نتایجی که از این مطالعات به دست می‌آید به سرویر کمک می‌کند نظر دقیق خود را درباره شرایط زمین یا شرایط ملک عنوان کند. با استناد به این نتایج، سرویر می‌تواند بگوید که شرایط آن ملک چه تاثیری بر معامله یا پروژه مشتری خواهد داشت.

اطلاعات حاصل از بررسی‌ها در سروی تعمیرات باید به اندازه‌ای باشد که سرویر بتواند در مورد مشکلات آینده که برای تعمیرات یا یک پروژه به وجود می‌آید پیش‌بینی‌های لازم را انجام دهد و در صورت لزوم، مشاوره دهد. سرویر باید مسلط به قوانین و الزامات تعمیرات‌سازی باشد. به این ترتیب در بررسی‌ها هر عاملی که تغییری در قوانین ایجاد می‌کند را تذکر می‌دهد.

پروژه‌های ساختمان سازی مطابق با نیاز مشتری اجرا می‌شوند، برای همین برای اجرای یک طرح خاص، سروی تعمیرات ضرورت دارد. وظیفه سرویر در فرایند سروی تعمیرات بسیار ضروری و حیاتی است. عملیات سروی کمک می‌کند که از خطاها و حوادث آینده در کل پروژه جلوگیری شود. از ابتدای مراحل سروی و آغاز پروژه ساخت، نظارت انجنیران به صورت پیوسته وجود دارد.

عملیات سروی در هر موقعیت برای ساخت و ساز می‌تواند انجام شود؛ از زمین‌های شیب‌دار گرفته تا مناطق شهری و روستایی شامل این خدمات می‌شوند. سروی تعمیرات در هر موقعیتی از پروژه لازم است. به طور مثال، برای گودبرداری، زیرسازی تعمیرات، سروی انجام می‌شود تا از تخریب دیواره‌ها جلوگیری شود. سروی کمک می‌کند از اجرای صحیح تهداب اطمینان حاصل کنیم.

سروی تعمیرات با هدف‌های مختلفی انجام می‌گیرد. بر همین اساس، این عملیات را به انواع مختلفی دسته‌بندی کرده‌اند. هر کدام از انواع روش‌های سروی به یک منظور انجام می‌شود و برای یک یا چند پروژه قابل اجرا است. این امکان وجود دارد که یک پروژه به تمام روش‌های سروی نیاز نداشته باشد.

در ادامه این قسمت به طور مختصر درباره معرفی انواع سروی از پروژه‌های مختلف ساخت و ساز صحبت می‌کنیم.

• سروی تشخیصی
• سروی تعمیرات برای بررسی خرابی ها
• سروی از جزئیات
• سروی جیودیزیکی
• سنجش از راه دور

1- سروی تشخیصی

یکی از انواع سروی تعمیرات با نام سروی تشخیصی شناخته می‌شود. در بررسی‌های تشخیصی سرویر سعی می‌کند براساس ترازبندی و توازن بتواند هویت پروژه (هویت تعمیرات)، نقص‌ها و کمبودها را شناسایی کند. نتایجی که از این روش سروی به دست می‌‌آید می‌تواند با شواهد مشاهده شده پشتیبانی شود. این روش سروی به منزله یک روش تحقیقی است و گزارش‌های آن برای مراحل بعدی آماده می‌شود.

2- سروی تعمیرات برای بررسی خرابی‌ها

یکی دیگر از روش‌های سروی، عملیاتی است که به صاحب خانه نشان می‌دهد چرا برخی از قسمت‌های تعمیرات تخریب شده است. با تکنیک‌های سروی می‌توان آسیب‌های وارد شده به تعمیرات را شناسایی کرد و در جهت اصلاح آن‌ها اقدام نمود. به طور مثال اگر بالکن ویا خرپشته در یک تعمیر ریزش داشته باشد، انجنیران پس از بررسی، پیشنهادات لازم را برای تعمیرات می‌دهند و راهکارهایی را بیان می‌کنند که برای ساختمان باید اجرا شود.

3- سروی از جزئیات (نظارت و ارزیابی)

یکی دیگر از روش‌های سروی تعمیر در اکثر موارد برای تعمیرات کامل شده، اجرا می‌شود و شامل سروی از جزئیات است. این تکنیک‌ها بر روی قسمت خاصی از تعمیرات متمرکز هستند. به طور مثال، گزارش‌های جمع‌آوری شده از این روش نشان می‌دهد ساخت کلکین ها چگونه است یا مصالح نمای بیرونی تعمیرات در چه وضعیتی قرار دارند.

4- سروی جیودیزیکی

یکی از زیر شاخه‌های سروی تعمیرات، سروی جیودیزیکی یا زمین سنجی است. برای اینکه پروژه‌های ساخت و ساز آغاز شوند با ابزارهای مهم سروی، زمین پروژه از نظر موقعیت، ابعاد، شکل یا همان توپوگرافی بررسی می‌شود.

در مطالعات انجنیری جیودیزیکی، مشخصات زمین از نظر خطرات زمین لرزه، آتشفشان، سیل، رانش زمین، بافت خاک و مانند این‌ها بررسی و جمع‌آوری می‌گردد. سروی جیودیزیکی یک شاخه مهم از علم سروی تعمیرات است و به عنوان یک تخصص به آن نگاه می‌شود.

5- سنجش از راه دور

یکی دیگر از مهم‌ترین روش‌های سروی تعمیرات، سیستم سنجش از راه دور برای جمع آوری اطلاعات است. در این روش، سرویر بدون این‌که در موقعیت پروژه حاضر شود با استفاده از تکنیک‌های ماهواره‌ای و امواج الکترومقناطیسی با ابزارهای خاص می‌تواند موقعیت تعمیرات را بررسی و ارزیابی کند.

سیستم سنجش از راه دور برای پروژه‌های تعمیراتی یک رشته کاملاً مستقل است که به ابزارهای خاصی نیاز دارد. در این روش، اطلاعات جمع‌آوری می‌شود و برای ساخت و ساز به کار می‌رود.

برای سروی تعمیرات در ابتدا لازم است که تیم تخصصی مشغول به کار شوند. تامین ابزارها و تجهیزات مهم سروی ضرورت دارد. پس از آنکه انجنیران، آماده کار سروی شدند با استفاده از تجهیزات، کل زمین تعمیرات یا محوطه را مورد مطالعه قرار می‌دهند. برای اینکه سروی با دقت بالاتر انجام شود لازم است موقعیت مناسب برای نصب دستگاه‌ها انتخاب گردد.
همه ما تقریباً دوربین‌های انجنیری مخصوص سروی را دیده‌ایم؛ دوربین‌هایی هستند که بر روی سه پایه بلند نصب می‌شوند تا بتواند فاصله و مشخصات دیگر از موقعیت را ثبت کند.
در ادامه کار سروی تعمیرات، نتایج با تمام وسایل و تجهیزات جمع‌آوری می‌شود. ابعاد و اندازه زمین، موقعیت جغرافیایی تعمیرات، طول و عرض جغرافیایی، ویژگی‌های فیزیکی زمین، ترازبندی تعمیرات، مهم‌ترین مواردی هستند که با تجهیزات سروی بررسی می‌شوند. تمام مراحل باید با نظارت و حضور مهندس و انجنیر سروی انجام گیرد.

سروی تعمیرات برای هر پروژه ساخت و ساز، از پروژه‌های تعمیراتی گرفته تا پروژه‌های ساخت ویلا بسیار اهمیت دارد. خدمات سروی انواع مختلفی دارد و حتماً باید توسط یک تیم کاری، متشکل از انجنیران سرویر و مهندسین و دیزاینران انجام گیرد. سروی در کنار خدمات پروژه قراردادی تعمیرات اهمیت دارد.

هزینه‌های سروی با توجه به ابزارهای مورد استفاده و شرایط موقعیت جغرافیایی زمین یا تعمیرات تعیین می‌شود. برای پروژه‌های دشوارتر یا تعمیرات‌ که در مناطق سخت عبور قرار دارند، هزینه‌ها به صورت درصدی افزایش پیدا می‌کند.

اگر قصد پروژه‌های ساخت و ساز را دارید با مشاوره با کارشناسان انجنیری ساختمان و با راهنمایی‌های تیم متخصص می‌توانید در وقت و هزینه‌های خود صرفه‌جویی کنید. تیم متخصص در انجنیری ساختمان به شما کمک می‌کند هزینه‌ها را بهتر مدیریت کنید.

---

برای اشتراک به دوره های آموزشی و کارآموزی انجنیری سیول با ما در اتباط باشید

• واتساپ: 0799219419
• ایمیل: [email protected]

برچسب‌ها: سروی, سروی تعمیرات, نقشه برداری, نقشه برداری تعمیرات

عشق و زندگی...